Il y a quelques années, j’ai eu à vendre mon appartement.
En tant que copywriter, j’ai décidé de m’occuper de ça moi-même. Parce que les agences immobilières qui m’ont proposé de m’aider voulaient me prendre 6000 euros…
Résultat :
- 57 visites en 45 jours,
- 3 propositions d’achat
- 1 vente ferme à 1000 euros de moins que le prix souhaité
- 6000 euros de frais d’agence économisés
- Un coût global de 670 euros, tout compris (Adwords + Nom de domaine)
Dans cet article, je vous explique pas à pas comment vous aussi, vous pouvez décider de vendre votre bien immobilier tout seul, sans forcément passer par une agence immobilière, et sans que cela vous coûte plus que nécessaire.
Allez lire la suite sur Virtuose Marketing. Je suis l’invité du jour.
Et une fois que vous aurez lu cet article, revenez faire un tour ici, j’ai une belle grosse surprise pour vous.
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armand
:haha: Article très intéressant qui prouve bien que le copywriting peut faire vendre tout ce que l’on veut, à condition de savoir comment rédiger et, avec le fichier pdf que tu joins, tout devient plus clair.
Bravo pour cet article et pour les autres également.
Cordialement,
Armand :super:
Philippe
Bonjour Yvon,
même si je viens juste de vendre mon bien en passant par une agence, cet article (en fait l’ebook et la page de vente) est excellent car il vous prend par la main et il peut aider mes clients et lecteurs. Je les renverrai sur cette page le cas échéant.
Et cela vaut bien un tweet.
Question, est-ce qu’on peut aussi le donner directement?
Damageob
Bonjour,
Excellent travail, on dirait que vous aimeriez vendre des maisons plus souvent…
Pour ma part j’ai vendu deux maisons m’appartenant en utilisant quelques astuces :
1) J’ai commencé par faire évaluer la maison par un expert agréé par plusieurs banques de façon à avoir un prix de référence qui corresponde à ce qu’on pouvait emprunter pour acheter la maison.
2) J’ai fait le tour de la maison en repérant tout ce qu’il pourrait y avoir à faire comme travaux. J’avais ainsi une série d’objections possibles.
3) J’ai fais établir une série de devis auprès de bonnes entreprises pour résoudre les problèmes. J’ai mis ces devis dans mon dossier.
4) J’ai offert ma maison à la vente au prix que j’avais décidé sur base de l’expertise, en ajoutant le montant total des devis.
Lors des négociations, j’ai proposé de faire exécuter tous les travaux avant la vente mais sans aucune possibilité de marchander mon prix de vente. Ou alors… le client payait le montant annoncé – sous déduction du montant des devis – et faisait les travaux lui-même.
Comme je l’avais prévu, les candidats acheteurs ont estimé que les travaux que j’avais prévus n’étaient pas tous nécessaires ou qu’ils pouvaient les faire réaliser pour beaucoup moins d’argent. Chaque fois qu’ils trouvaient un défaut, je répondait simplement :
– Ce sera arrangé avant la vente, j’ai déjà le devis.
Ils ont ainsi oublié de négocier mon prix de départ et j’ai vendu exactement le prix que j’avais décidé.
Ils ont choisi de faire eux-même les travaux mais, si ce n’avait pas été le cas, les entreprises que j’avais contactées auraient exécuté le boulot pour le prix qu’elles avaient annoncé.
Voilà, bonne vente !
Yvon
Bonjour Daniel
Merci pour ce retour d’expérience. Et pour ces quelques astuces. Très très malin !
Je vais rajouter ça dans ma boite à malice, car ça constitue d’excellents arguments.
Bonne journée
Yvon
Chriss
Bonjour Yvon,
Excellents conseils à suivre dans ton article et merci pour le dossier à télécharger qui va m’être très utile.
Bien amicalement,
Christine
exevidence
Je vais vendre mon appartement, donc cet article tombe bien !
Vendre un appartement ou une maison, c’est quelque chose qui n’arrive pas souvent dans une vie (enfin, en principe). Par conséquent, faire des erreurs, c’est coûteux et apprendre de ses erreurs ne serta pas à grand-chose.
Merci Yvon !
Olivier
Merci Yvon pour l’article et le doc attaché …
On voit souvent des cas donnés ici ou là mais on se demande si cela marche vraiment ( et je sais que certains trucs non ! 😉 )..
au moins on a ici tout le déroulement et les résultats !
Je conseille donc ton ouvrage !
et le travail « mâché » que tu donnes qui peut marcher pour autre chose qu’une maison si c’est bien fait …
Lou-Ann@Sky Mes Ebooks
C’est un excellent article merci, je vais le faire circuler auprès de certains amis qui n’arrivent pas à vendre leurs biens, la démarche est rondement menée..
Le problème est beaucoup plus difficile à gérer quand vous avez acquis un bien dans le cadre d’une loi de défiscalisation dans les DOM-TOM et que vous souhaitez vendre ..
Si des solutions de ce genre existent, je serais ravie de les lire ..
Merci
Lou-Ann
Yvon
Bonjour Lou-ann
Je ne connais pas spécifiquement tout ce qui touche à l’achat de biens dans les DOM-TOM, mais cette méthode est une méthode qui vise à faire des visites. Sans plus.
Toute la partie législative et financière est gérée par le Notaire qui est bien plus armé que quiconque pour régler tous les soucis liés à l’achat. Je n’aime pas être plus royaliste que le roi, et j’aime laisser à chaque expert le soin de gérer sa partie. La mienne, c’est d’attirer les gens chez moi pour leur montrer ce qui est à vendre. Le reste peut être géré par d’autres personnes.
Connais-tu d’autres personnes qui connaissent tous les tenants et aboutissants de ce dont tu parles ?
C’est auprès d’elles que tu devrais poser tes questions.
Merci pouir ton intervention et bonne journée
Yvon
f4b06
Tout simplement géniale cette trame de page de vente :super:
On voit bien avec ton exemple concret que le copywriting offre de très bons rendements quel que soit le projet que l’on souhaite réaliser.
Je vais la garder de côté même si je n’ai pas de maison ou d’appartement à vendre, ça pourra servir un jour ^^
Merci et bonne journée,
Fabien
kksinfotel
Très intéressant comme article.
Cela confirme une fois de plus que que le copywritting s’applique à tous les domaines de la vente :super: et qu’il suffit de s’y mettre pour améliorer ses revenus 😀 .
Amicalement,
Samuel
Michel de Changer Gagner
Bonjour !
C’est se donner bien du mal. Pour bien vendre un appart mieux vaut faire faire les travaux nécessaires pour le transformer en « coup de cœur ». Il y a des professionnels pour ça.
C’est un peu du copywriting immobilier…
zoe
Pas posssible de telecharger le pack immobilier m^me avec le mot de passe .merci. 🙁